Търсенето на селски имоти не спира да расте, а на пазара се появяват редица интересни предложения.
В селата около Варна вече могат да се намерят къщи с дворове от около 800 кв. м, чиято цена е съпоставима с тази на тристаен апартамент, казват брокери. Тези имоти са напълно пригодени за живеене, което привлича все повече купувачи.
Именно затова специалистите очакват през следващите три до пет години цените на селските имоти да се повишат сериозно – прогнозите са, че стойността им може да нарасне два или дори три пъти, пише „Труд“.
Сделките със селски къщи и парцели се увеличават, тъй като все повече хора искат да имат собствен дом извън големия град, по-близо до природата. Макар че в градовете има повече магазини, културни събития, училища, детски градини и болници, мнозина не се отказват от основното си жилище в града, но желаят да притежават и селска къща. Затова брокерите отбелязват траен ръст в търсенето на селски имоти.
Според експертите, и цените на хубавите имоти в градските райони ще продължат да вървят нагоре през следващите години. Пазарът е активен, а най-търсени остават завършените апартаменти, за сметка на тези в строеж.
Някои строителни предприемачи също намаляват продажбите „на зелено“, тъй като при напълно завършен имот по-лесно определят разходите и крайната цена. Това им позволява и да реализират по-скъпи сделки.
Въпреки това все още се предлагат апартаменти на етап строеж. За купувачите, които не бързат с преместването или търсят по-добра инвестиция, покупката „на зелено“ често се оказва по-изгоден избор.
Брокерите посочват, че основна трудност на пазара остава разминаването в очакванията за цените между купувачи и продавачи. Все пак, ако даден имот е качествен и се предлага на реалистична цена, купувачите обикновено се появяват бързо. Желаещите нов и по-просторен дом не намаляват, а тези с достатъчно средства по-често стигат до сделка.
Нараства и тенденцията купувачите да използват повече собствени средства за покупка, като се разчита по-малко на кредити спрямо миналата година. Заедно с ръста на цените и увеличените сделки с по-големи жилища, средните суми на ипотечните кредити също се покачват.
Пазарът на имоти се променя бързо, а интересът към селските къщи остава висок. Така се откриват нови възможности както за купувачи, така и за продавачи.
В заключение, динамиката на пазара показва, че селските имоти ще продължат да бъдат желан избор за много хора. Възможностите стават повече, но и конкуренцията не намалява.
0 Comments