През последните месеци се наблюдава засилен интерес към селските имоти, а предложенията на пазара стават все по-изкушаващи.
Според брокери, в селата около Варна има отлични възможности – със сумата, необходима за тристаен апартамент в града, може да се придобие напълно годна за живеене къща и двор с площ около 800 кв. м.
Тези тенденции водят специалистите до извода, че цените на селските имоти ще се покачват значително през следващите 3 до 5 години. В някои случаи е напълно възможно стойността им да се удвои или дори утрои, пише „Труд“.
Основната причина за ръста в интереса към имотите на село е желанието на все повече хора да имат дом извън града, по-близо до природата. В големите градове има повече магазини, възможности за култура, училища, детски градини и болници. Мнозина не се отказват от градското си жилище, но искат и къща на село. Това обяснява нарастващото търсене на селски имоти, коментират брокерите.
Специалистите са на мнение, че цените на добрите градски имоти също ще продължат да се покачват през следващите години. Пазарът остава оживен, като все повече купувачи предпочитат да вземат завършен апартамент, а не жилище в строеж.
Някои строителни компании вече ограничават продажбите „на зелено“, защото при реализирането на завършен имот могат по-точно да сметнат разходите и да предложат по-реалистични цени, както и да реализират по-висока стойност за напълно завършен апартамент.
Въпреки това, на пазара все още има достатъчно оферти за апартаменти в строеж. За хората, които не бързат с преместването или търсят инвестиция, покупката „на зелено“ остава по-изгодна.
Брокерите изтъкват, че едно от основните предизвикателства в момента е разликата в очакванията за цените между купувачи и продавачи. Въпреки това, качествените имоти, които са с реалистична цена, намират бързо нов собственик. Желанието за просторен и нов дом е силно, така че купувачите с нужните средства вземат решения сравнително бързо.
Друга характерна черта на пазара е, че повече купувачи използват собствени средства и по-рядко прибягват до банкови кредити, в сравнение с миналата година. Все пак, с оглед на растящите цени и увеличения обем на сделки с по-големи жилища, размерът на ипотечните кредити също нараства.
В заключение, пазарът е активен и предоставя възможности както за желаещите спокойствие на село, така и за тези, които предпочитат градските имоти.
Пазарът се променя динамично и тенденциите ясно очертават интерес към разнообразни типове имоти. Изглежда, че купувачите все повече търсят баланс между спокойствието на селото и удобствата на града.
0 Comments